- [财税资讯]住房租赁企业的优惠税率2021年09月28日 20:14
- 为进一步支持住房租赁市场发展，国家出台了有关税收政策。在“财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号”规定：1、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.
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- [财税资讯]2021年研发费用加计扣除的变化2021年09月26日 20:02
- 符合规定可以享受研发费用的税前加计扣除优惠政策的企业，对于2021年加计扣除优惠政策，应了解以下变化： 1、自2021年1月1日起，符合规定的制造业企业开展研发活动中实际发生的研发费用，再按实际发生额的100%在税前加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的200%在税前摊销。 2、企业10月份预缴申报第3季度（按季预缴）或9月份（按月预缴）企业所得税时，可以自主选择就前三季度研发费用享受加计扣除优惠政策。对10月份预缴申报期未选择享受优惠的，可以在2022年办理2021年
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- [财税资讯]不能享受税前加计扣除政策的行业2021年09月26日 19:54
- 为了更好地鼓励企业开展研究开发活动，激励企业加大研发投入，国家出台了研发费用方面的优惠政策，研发费用在计算企业所得税前予以加计扣除的规定。研发费用 的加计扣除的优惠政策，是所有行业的企业都能够享受吗？并不是，在《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》财税〔2015〕119号第四条规定 不适用税前加计扣除政策的行业： 1.烟草制造业。 2.住宿和餐饮业。 3.批发和零售业。 4.房地产业。 5.租赁和商务服务业。 6.娱乐业。 7
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- [财税资讯]哪些企业单位不要交水利基金？2021年09月14日 19:52
- 从2021年7月1日起，广西重新开征收水利建设基金，那么哪些单位或社会组织可免交水利建设基金呢？ 根据桂财综[2012]18号文第六条相关规定：第六条 凡在本自治区区域内的下列单位和达到税收起征点的个体工商户，应当依照本实施细则规定缴纳水利建设基金。 (一)公司、企业、从事生产经营的事业单位; (二)银行、保险及各类信托投资公司、证券公司、证券登记公司、财务公司、租赁公司、城乡信用社、小额贷款公司等非银行金融机构; (三)取得下列政府性基金和行政事业性收费的单位:1.车辆通行
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- [财税资讯]水利建设基金的税收规定2021年09月14日 19:44
- 自2021年7月1日起，广西开始重新征收水利建设基金。根据“桂财综[2012]18号”文规定，水利建设基金计税依据与增值税计税依据一样为不含税收入。具体征收标准为： （一）公司、企业、从事生产经营的事业单位，按当年销售收入或营业收入的1‰征收。 （二）银行（含信用社）按当年利息收入的0.6‰征收，保险公司按当年保费收入的0.6‰征收；各类信托投资公司、财务公司、证券公司、证券登记公司、租赁公司、小额贷款公司等其
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- [财税资讯]小微企业享受企业所得税的优惠及其条件2021年09月13日 19:42
- 党中央、国务院高度重视小微企业、个体工商户发展，出台了一系列税费支持政策，持续加大减税降费力度。最新出台的国税2021年第8号公告中，进一步加大了小微企业享受企业所得税的优惠：2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；2019年1月1日至2021年12月31日，对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳
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- [财税资讯]无偿转让股权如何申报个税？2021年09月11日 08:42
- 根据国家税务总局公告2014年第67号 第十一条 符合下列情形之一的，主管税务机关可以核定股权转让收入: （一）申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的； （二）未按照规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的； （三）转让方无法提供或拒不提供股权转让收入的有关资料； （四）其他应核定股权转让收入的情形。 第十二条符合下列情形之一，视为股权转让收入明显偏低: （一）申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。其中，被投资企业拥有土地使用权、房屋、房地产企业
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- [财税资讯]企业所得税残疾人工资加计如何享受？2021年09月11日 08:39
- 企业依据国家税务总局公告2018年第23号留存备查好相关资料即可 ，本办法所称优惠事项是指企业所得税法规定的优惠事项，以及国务院和民族自治地方根据企业所得税法授权制定的企业所得税优惠事项。包括免税收入、减计收入、加计扣除、加速折旧、所得减免、抵扣应纳税所得额、减低税率、税额抵免等。 第四条? 企业享受优惠事项采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式。企业应当根据经营情况以及相关税收规定自行判断是否符合优惠事项规定的条件，符合条件的可以按照
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- [财税资讯]农业所得税优惠2021年09月10日 08:37
- 根据中华人民共和国增值税暂行条例第十五条 下列项目免征增值税：（一）农业生产者销售的自产农产品； 中华人民共和国企业所得税法实施条例 第八十六条 企业所得税法第二十七条第(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指： (一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税： 1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植； 2.农作物新品种的选育； 3.中药材的种植； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品的
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- [财税资讯]纳税人向个人出租住房如何缴纳增值税？2021年09月09日 19:08
- 一、根据《财政部 税务总局?住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部?税务总局?住房城乡建设部公告2021年第24号）规定，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%
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- [财税资讯]企业申报研发费用加计扣除不需要事先备案2021年09月08日 19:50
- 现阶段，符合税收规定的企业享受研发费用加计扣除采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式，不需要事先备案。企业要根据《国家税务总局关于发布修订后的〈企业所得税优惠政策事项办理办法〉的公告》（国家税务总局公告2018年第23号）的相关规定留存备查的资料，以备税务局查询时予以提供。
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- [财税资讯]异地预缴什么情况下要预缴个税和企业所得税？2021年09月06日 19:00
- 国家税务总局公告2015年第52号 一、总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由总承包企业、分承包企业依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳。 总承包企业和分承包企业通过劳务派遣公司聘用劳务人员跨省异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由劳务派遣公司依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳。 二、跨省异地施工单位应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机
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- [财税资讯]水利建设基金政策2021年09月03日 20:19
- 第七条水利建设基金的征收标准。 （一）公司、企业、从事生产经营的事业单位，按当年销售收入或营业收入的1‰征收。 （二）银行（含信用社）按当年利息收入的0.6‰征收，保险公司按当年保费收入的0.6‰征收；各类信托投资公司、财务公司、证券公司、证券登记公司、租赁公司、小额贷款公司等其他非银行金融机构按当年业务收入的1‰征收。 （三）地方收取第六条第（三）项规定的政府性基金和行政事业性收费按当年收入总额的3%提取。 （四）从中
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- [财税资讯]棚改区的安置房收入要预缴土地增值税吗？2021年09月02日 19:38
- 财税〔2013〕101号 二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。广西壮族自治区地方税务局公告2016年第3号 一、对进驻棚户区改造货币化安置房源信息平台的房地产企业，非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率调整为1.5%，普通住宅土地增值税预征率按1%执行。
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- [财税资讯]免征、减征企业所得税2021年09月02日 19:29
- 中华人民共和国增值税暂行条例第十五条 下列项目免征增值税：（一）农业生产者销售的自产农产品； 中华人民共和国企业所得税法实施条例 第八十六条 企业所得税法第二十七条第(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指： (一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税： 1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植； 2.农作物新品种的选育； 3.中药材的种植； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品的采集
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- [财税资讯]公司招待去菜市场买菜回来无发票如何入账？2021年09月01日 20:54
- 参考会计准则，如咨询税前扣除的参考国家税务总局公告2018年第28号 第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息
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- [财税资讯]招用残疾人企业可以抵增值税有什么条件吗？2021年08月28日 18:42
- 一、对安置残疾人的单位和个体工商户（以下称纳税人），实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。 安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根据纳税人所在区县（含县级市、旗，下同）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市，下同）人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。 二、享受税收优惠政策的条件 （一）纳税人（除盲人按摩机构外）月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；
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- [财税资讯]招用自主就业退役士兵减免税规定2021年08月28日 18:38
- 根据桂财税[2019]13号， 企业招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数，以每人每年9000元的定额标准，予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。 自主就业退役士兵在企业工作不满1年的，应当按月换算减免税限额。计算公式为：企业核算减免税总额=Σ每名自主就业退役士兵本年度在本单位工作月份÷12×具体定额标准。
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- [财税资讯]西部大开发的企业所得税优惠分公司可以享受吗？2021年08月27日 08:35
- 根据国家税务总局公告2012年第12号 （一）总机构设在西部大开发税收优惠地区的企业,仅就设在优惠地区的总机构和分支机构（不含优惠地区外设立的二级分支机构在优惠地区内设立的三级以下分支机构）的所得确定适用15%优惠税率。 （二）总机构设在西部大开发税收优惠地区外的企业，其在优惠地区内设立的分支机构（不含仅在优惠地区内设立的三级以下分支机构），仅就该分支机构所得确定适用15％优惠税率。
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- [财税资讯]土地使用税什么时候纳税义务终止？2021年08月26日 08:22
- (1) 《国家税务总局广西壮族自治区税务局公告》 (2020年第1号)施行后，根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》 (财税〔2008〕 152号) ，房地产企业城镇土地使用税纳税义务终止时间按“商品房交付和办证时间孰先”原则执行，不再另发公告。 (2)以上“办证”是指办理转移登记，首次登记的土地所有权仍在房地产开发企业名下，房地产开发企业应依法缴纳土地使用税。(凡土地所有权或实际管理权、收益处置、
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